Vazamento na coluna do banheiro - apto 305
Em andamentoBloco B
Carlos Silva
Hoje, 14hGestão de Ordens de Serviço
Pare de gerenciar a manutenção do condomínio pelo WhatsApp.
Cond-Ops centraliza ordens de serviço, fotos, cotações e histórico em um app pensado para a rotina de síndicos, zeladores e administradores.
Mobile-firstMulti-condomínioHistórico auditável
9:41
Ordens de Serviço
Cond. Vista Verde · 4 ativas
Buscar OS...
TodasPendenteEm andamentoFinalizada
Lâmpada queimada na garagem nível -1
PendenteGaragem
Marcos Pereira
Ontem, 09hManutenção do portão eletrônico principal
FinalizadoBloco A
Roberto Lima
12/05Pintura da escada de emergência
PendenteBloco A
Ana Costa
10/05O problema
A manutenção do condomínio está espalhada em mil lugares.
Mensagens perdidas, planilhas desatualizadas e zero visibilidade. Você sabe que precisa mudar — só não tinha a ferramenta certa.
OS perdidas no WhatsApp
Mensagens importantes somem em meio a centenas de outras no grupo do condomínio.
Planilha que ninguém atualiza
Excel desatualizado vira só um lugar para guardar erros do passado.
Sem histórico do que foi feito
Quando o conselho pergunta o que foi resolvido, ninguém consegue responder com clareza.
Falta de visibilidade do andamento
Você só descobre que algo travou quando o morador reclama de novo.
Cotação descontrolada com fornecedores
Propostas espalhadas em e-mails, prints e papéis — sem comparativo claro.
Fotos espalhadas em álbuns do celular
Antes e depois acabam sumindo no rolo da câmera, sem ligação com a OS.
A solução
Tudo que importa em um único lugar.
Crie, acompanhe e finalize ordens de serviço com fotos, cotações e histórico — sem sair do celular.
Cond-Ops
Ordem de Serviço
Fotos
Cotação
Histórico
Rastreabilidade total
Comunicação centralizada
Responsabilização clara
Recursos
Recursos pensados para a rotina do condomínio.
Cada funcionalidade resolve um problema real de quem opera manutenção predial todos os dias.
Ordens de Serviço
Crie, edite e finalize OS em segundos.
Acompanhamento de Manutenção
Visualize o status de cada serviço em tempo real.
Fotos Antes & Depois
Registre o estado da OS com até 3 fotos por etapa.
Cotações
Compare propostas e marque o fornecedor vencedor.
Gestão de Fornecedores
Centralize contatos, propostas e histórico.
Status de Execução
Pendente, em andamento, finalizado — sem ambiguidade.
Relatórios
Filtros por período, categoria e bloco em um toque.
Histórico Auditável
Toda mudança fica registrada com autor e data.
Multi-condomínio
Um único login para vários condomínios.
Resultados
Mais organização. Menos caos operacional.
Resultados que aparecem na primeira semana de uso.
- Operação centralizada e visível
- Comunicação clara entre síndico, zelador e fornecedor
- Manutenção mais rápida, sem retrabalho
- Transparência total para o conselho do condomínio
- Histórico completo para prestação de contas
- Decisões baseadas em relatórios reais
OS finalizadas no mês
47
vs 39 em abril
12
Pendentes
8
Em andamento
3.2d
Tempo médio
A interface
A interface que sua equipe vai querer usar.
Mobile-first, leve e direta. Da abertura da OS até o relatório final.
9:41
Ordens de Serviço
Cond. Vista Verde · 4 ativas
Buscar OS...
TodasPendenteEm andamentoFinalizada
Vazamento na coluna do banheiro - apto 305
Em andamentoBloco B
Carlos Silva
Hoje, 14hLâmpada queimada na garagem nível -1
PendenteGaragem
Marcos Pereira
Ontem, 09hManutenção do portão eletrônico principal
FinalizadoBloco A
Roberto Lima
12/05Pintura da escada de emergência
PendenteBloco A
Ana Costa
10/059:41
Relatórios
Maio 2026
47
Total no mês
36
Finalizadas
+20%
vs abril
3.2d
Tempo médio
Por categoria
Hidráulica14
Elétrica9
Pintura6
Limpeza4
Jardinagem3
ListaDetalheCotaçãoRelatórios
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